1 Rue de la Maladière, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Maladière, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Rue de la Maladière, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Maladière à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 711 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 632 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 577 mètres
Ventes au 1 Rue de la Maladière
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Maladière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Maladière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Maladière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Maladière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Maladière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Maladière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Maladière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 1 Rue de la Maladière se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Maladière par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Maladière se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Limas et -3.14 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
