19 Rue de la Maladière, 69400 Limas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Maladière, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue de la Maladière, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Maladière à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 833 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 744 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 675 mètres
Ventes au 19 Rue de la Maladière
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Maladière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Maladière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Maladière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Maladière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Maladière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Maladière dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Maladière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 19 Rue de la Maladière se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Maladière par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Maladière se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Limas et -6.96 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 400 € au 19 Rue de la Maladière à Limas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 180 € si le professionnel les prend en charge.
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