12 Rue du Vallon, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°14 et du 9.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue du Vallon, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Chirac à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 478 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 211 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 743 mètres
Ventes au 12 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 12 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 12 Rue du Vallon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vallon par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vallon se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Limas et 4.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
