29 Chemin du Bois d'Ars, 69760 Limonest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin du Bois d'Ars, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°60 et de n°144.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin du Bois d'Ars, 69760 Limonest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limonest Les Halles à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La salle Limonest à 264 mètres
- - Lycée agricole privé Sandar de Limonest à 264 mètres
- - Ecole primaire Antoine Godard à 139 mètres
Ventes au 29 Chemin du Bois d'Ars
Une vente a été recensée au 29 Chemin du Bois d'Ars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin du Bois d'Ars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin du Bois d'Ars, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du Bois d'Ars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du Bois d'Ars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin du Bois d'Ars dans son marché local
Prix du 29 Chemin du Bois d'Ars par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois d'Ars, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 29 Chemin du Bois d'Ars se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin du Bois d'Ars par rapport à Limonest et à Rhône
À Limonest, le prix moyen des appartements atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin du Bois d'Ars se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Limonest et 16.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin du Bois d'Ars à Limonest
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin du Bois d'Ars est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Limonest, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limonest a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 690 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 750 € au 29 Chemin du Bois d'Ars à Limonest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 672 € si le professionnel les prend en charge.
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