31 Rue du Cunier, 69760 Limonest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Cunier, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°82 et du 4.83 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Rue du Cunier, 69760 Limonest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Limonest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limonest Maison Retraite à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La salle Limonest à 602 mètres
- - Lycée agricole privé Sandar de Limonest à 602 mètres
- - Ecole primaire Antoine Godard à 385 mètres
Ventes au 31 Rue du Cunier
Une vente a été recensée au 31 Rue du Cunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Cunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Cunier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Cunier dans son marché local
Prix du 31 Rue du Cunier par rapport à la voie
Sur Rue du Cunier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 31 Rue du Cunier se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Cunier par rapport à Limonest et à Rhône
À Limonest, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Cunier se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Limonest et 42.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limonest a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 616 €/m² au premier semestre 2020 à 6 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 037 €/m² sur la période récente.
