38 Chemin de la Roue, 69380 Lissieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Chemin de la Roue, 69380 Lissieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Lissieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0607 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lissieu La Réserve à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 563 mètres
Ventes au 38 Chemin de la Roue
Les 2 ventes au 38 Chemin de la Roue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Roue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Roue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Chemin de la Roue à Lissieu
Le loyer moyen estimé au 38 Chemin de la Roue est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lissieu, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lissieu a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 057 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 178 €/m² sur la période récente.
