166 Chemin de la Rivière, 69380 Lozanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°220 et de n°222.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Chemin de la Rivière, 69380 Lozanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Lozanne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 50 parkings - 1126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lozanne à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois à 95 mètres
Ventes au 166 Chemin de la Rivière
Les 10 ventes au 166 Chemin de la Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Chemin de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Chemin de la Rivière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Chemin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Chemin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 166 Chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 166 Chemin de la Rivière se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Chemin de la Rivière par rapport à Lozanne et à Rhône
À Lozanne, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Chemin de la Rivière se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Lozanne et 6.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Chemin de la Rivière à Lozanne
Le loyer moyen estimé au 166 Chemin de la Rivière est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Lozanne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lozanne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
