220 Chemin de la Rivière, 69380 Lozanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 220 Chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°222 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°166.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Chemin de la Rivière, 69380 Lozanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lozanne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 126 parkings - 2091 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lozanne à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois à 93 mètres
Ventes au 220 Chemin de la Rivière
Une vente a été recensée au 220 Chemin de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Chemin de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 Chemin de la Rivière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°220 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Chemin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Chemin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 220 Chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 220 Chemin de la Rivière se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Chemin de la Rivière par rapport à Lozanne et à Rhône
À Lozanne, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Chemin de la Rivière se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Lozanne et 4.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Chemin de la Rivière à Lozanne
Le loyer moyen estimé au 220 Chemin de la Rivière est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lozanne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lozanne a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 350 € au 220 Chemin de la Rivière à Lozanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 192 € si le professionnel les prend en charge.
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