222 Chemin de la Rivière, 69380 Lozanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°220 et de n°166.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 222 Chemin de la Rivière, 69380 Lozanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lozanne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 126 parkings - 2091 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lozanne à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois à 95 mètres
Ventes au 222 Chemin de la Rivière
Les 6 ventes au 222 Chemin de la Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 222 Chemin de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 222 Chemin de la Rivière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°222 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 222 Chemin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 222 Chemin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 222 Chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 222 Chemin de la Rivière se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Chemin de la Rivière par rapport à Lozanne et à Rhône
À Lozanne, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Chemin de la Rivière se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Lozanne et 20.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 222 Chemin de la Rivière à Lozanne
Le loyer moyen estimé au 222 Chemin de la Rivière est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lozanne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lozanne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
