40 Route du Pont de Dorieux, 69380 Lozanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Pont de Dorieux, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°53 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Route du Pont de Dorieux, 69380 Lozanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lozanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1836 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lozanne à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route du Pont de Dorieux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Pont de Dorieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route du Pont de Dorieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route du Pont de Dorieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Pont de Dorieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Pont de Dorieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Pont de Dorieux dans son marché local
Prix du 40 Route du Pont de Dorieux par rapport à la voie
Sur Route du Pont de Dorieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 40 Route du Pont de Dorieux se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Pont de Dorieux par rapport à Lozanne et à Rhône
À Lozanne, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route du Pont de Dorieux se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Lozanne et 5.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Route du Pont de Dorieux à Lozanne
Le loyer moyen estimé au 40 Route du Pont de Dorieux est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Lozanne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lozanne a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
