41 Route du Pont de Dorieux, 69380 Lozanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Route du Pont de Dorieux, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°53 et de n°40.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Route du Pont de Dorieux, 69380 Lozanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Lozanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lozanne à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route du Pont de Dorieux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route du Pont de Dorieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route du Pont de Dorieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route du Pont de Dorieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route du Pont de Dorieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route du Pont de Dorieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route du Pont de Dorieux dans son marché local
Prix du 41 Route du Pont de Dorieux par rapport à la voie
Sur Route du Pont de Dorieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 41 Route du Pont de Dorieux se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route du Pont de Dorieux par rapport à Lozanne et à Rhône
À Lozanne, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route du Pont de Dorieux se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Lozanne et 2.55 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Route du Pont de Dorieux à Lozanne
Le loyer moyen estimé au 41 Route du Pont de Dorieux est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Lozanne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lozanne a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 300 € au 41 Route du Pont de Dorieux à Lozanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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