79 Impasse des Guillardes, 69480 Lucenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 79 Impasse des Guillardes, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°109 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 79 Impasse des Guillardes, 69480 Lucenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lucenay.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Impasse des Guillardes
Aucune vente n'a été recensée au 79 Impasse des Guillardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Impasse des Guillardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Impasse des Guillardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Impasse des Guillardes dans son marché local
Prix du 79 Impasse des Guillardes par rapport à la voie
Sur Impasse des Guillardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 79 Impasse des Guillardes se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Impasse des Guillardes par rapport à Lucenay et à Rhône
À Lucenay, le prix moyen des maisons atteint 3 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Impasse des Guillardes se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Lucenay et -15.02 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucenay a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 300 € au 79 Impasse des Guillardes à Lucenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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