21 Cours Général Giraud, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cours Général Giraud, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°19 et de 10.3 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 21 Cours Général Giraud, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Giraud-Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis - Saint Bruno à 213 mètres
- - Lycée professionnel Diderot à 380 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Institution des Chartreux à 483 mètres
Ventes au 21 Cours Général Giraud
Les 3 ventes au 21 Cours Général Giraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours Général Giraud dans son marché local
Prix du 21 Cours Général Giraud par rapport à la voie
Sur Cours Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 21 Cours Général Giraud se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours Général Giraud par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cours Général Giraud se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 59.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
