9 Cours Général Giraud, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours Général Giraud, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 19.29 % à celui du n°8 et de 18.91 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 9 Cours Général Giraud, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Giraud-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis - Saint Bruno à 96 mètres
- - Lycée professionnel Diderot à 427 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Institution des Chartreux à 459 mètres
Ventes au 9 Cours Général Giraud
Les 4 ventes au 9 Cours Général Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours Général Giraud dans son marché local
Prix du 9 Cours Général Giraud par rapport à la voie
Sur Cours Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 9 Cours Général Giraud se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours Général Giraud par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Général Giraud se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 33.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
