14 Impasse Tavernier, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Tavernier, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Tavernier, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Annonciade-Saint-Benoit à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 485 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Flesselles - Lycée des métiers du génie électrique et de la bureautique à 222 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 88 mètres
Ventes au 14 Impasse Tavernier
Les 3 ventes au 14 Impasse Tavernier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Tavernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Tavernier, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Tavernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Tavernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Tavernier dans son marché local
Prix du 14 Impasse Tavernier par rapport à la voie
Sur Impasse Tavernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 14 Impasse Tavernier se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Tavernier par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Tavernier se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 44.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Tavernier à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Tavernier est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
