2 Impasse Tavernier, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Tavernier, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Tavernier, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Annonciade-Saint-Benoit à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 577 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 489 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Flesselles - Lycée des métiers du génie électrique et de la bureautique à 232 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Tavernier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Tavernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Tavernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Tavernier, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Tavernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Tavernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Tavernier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Tavernier par rapport à la voie
Sur Impasse Tavernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 2 Impasse Tavernier se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Tavernier par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Tavernier se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 50.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Tavernier à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Tavernier est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
