1 Montée Lieutenant Allouche, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée Lieutenant Allouche, affiche un prix moyen de 6 394 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Montée Lieutenant Allouche, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grande Côte-Bon Pasteur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 269 mètres
- - Lycée professionnel privé Aux Lazaristes La Salle à 199 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 428 mètres
- - Ecole primaire à 307 mètres
Ventes au 1 Montée Lieutenant Allouche
Une vente a été recensée au 1 Montée Lieutenant Allouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée Lieutenant Allouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée Lieutenant Allouche, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée Lieutenant Allouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée Lieutenant Allouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée Lieutenant Allouche dans son marché local
Prix du 1 Montée Lieutenant Allouche par rapport à la voie
Sur Montée Lieutenant Allouche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 662 €/m². Avec un prix moyen de 6 394 €/m², le 1 Montée Lieutenant Allouche se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée Lieutenant Allouche par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée Lieutenant Allouche se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 103.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Montée Lieutenant Allouche à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Montée Lieutenant Allouche est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
