Montée de Vauzelles, 69001 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Montée de Vauzelles, 69001 Lyon 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de Vauzelles dans son marché local
Prix Montée de Vauzelles par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de Vauzelles se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 59.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de Vauzelles à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Montée de Vauzelles est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de Vauzelles
Les ventes enregistrées Montée de Vauzelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de Vauzelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 218 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Flesselles - Lycée des métiers du génie électrique et de la bureautique à 184 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 461 mètres
- - Ecole primaire d'application Victor Hugo à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de Vauzelles
Adresses Montée de Vauzelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de Vauzelles, classées par tranches de numéros.
