20 bis Montée Saint Sébastien, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Montée Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Montée Saint Sébastien, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Chardonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 889 mètres
- - Lycée professionnel privé Japy - Lycée des métiers de la vente et de la gestion administrative à 373 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 260 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Montée Saint Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Montée Saint Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Montée Saint Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Montée Saint Sébastien, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Montée Saint Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Montée Saint Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Montée Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 20 bis Montée Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Montée Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 20 bis Montée Saint Sébastien se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Montée Saint Sébastien par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Montée Saint Sébastien se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 65.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Montée Saint Sébastien à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 bis Montée Saint Sébastien est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
