9 Place Colbert, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Colbert, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°1 et du 4.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Colbert, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grande Côte-Bon Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 168 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 774 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle à 347 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 120 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Colbert, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Colbert dans son marché local
Prix du 9 Place Colbert par rapport à la voie
Sur Place Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 9 Place Colbert se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Colbert par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Colbert se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 66.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Colbert à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Place Colbert est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
