12 Rue Bodin, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bodin, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°10 et de 5.99 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Rue Bodin, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Griffon-Royale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle à 435 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 141 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 186 mètres
Ventes au 12 Rue Bodin
Les 4 ventes au 12 Rue Bodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bodin dans son marché local
Prix du 12 Rue Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Bodin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 12 Rue Bodin se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bodin par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bodin se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 47.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
