30 bis Rue Burdeau, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Burdeau, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°30 et du 7.94 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Burdeau, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chardonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle à 262 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 308 mètres
- - Ecole primaire à 154 mètres
Ventes au 30 bis Rue Burdeau
Les 2 ventes au 30 bis Rue Burdeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Burdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Burdeau, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Burdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Burdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Burdeau dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Burdeau par rapport à la voie
Sur Rue Burdeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 30 bis Rue Burdeau se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Burdeau par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Burdeau se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 47.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Burdeau à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Burdeau est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
