4 Rue Coustou, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Coustou, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°5 et de 2.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue Coustou, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Capucins-Griffon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 198 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 926 mètres
- - Lycée professionnel privé Japy - Lycée des métiers de la vente et de la gestion administrative à 237 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 421 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 335 mètres
Ventes au 4 Rue Coustou
Les 4 ventes au 4 Rue Coustou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Coustou dans son marché local
Prix du 4 Rue Coustou par rapport à la voie
Sur Rue Coustou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 4 Rue Coustou se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Coustou par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Coustou se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 47.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
