28 Rue de l'Annonciade, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Annonciade, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°26 et de 4.79 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
À propos du 28 Rue de l'Annonciade, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Annonciade-Saint-Benoit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 529 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Diderot à 213 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 140 mètres
Ventes au 28 Rue de l'Annonciade
Les 4 ventes au 28 Rue de l'Annonciade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Annonciade dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Annonciade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Annonciade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 28 Rue de l'Annonciade se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Annonciade par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Annonciade se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 56.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
