21 Rue des Tables Claudiennes, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Tables Claudiennes, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Tables Claudiennes, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Trois Gaules à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 843 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle à 106 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 289 mètres
- - Ecole primaire à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Tables Claudiennes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Tables Claudiennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Tables Claudiennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Tables Claudiennes, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tables Claudiennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tables Claudiennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Tables Claudiennes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Tables Claudiennes par rapport à la voie
Sur Rue des Tables Claudiennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 21 Rue des Tables Claudiennes se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Tables Claudiennes par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Tables Claudiennes se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 45.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Tables Claudiennes à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Tables Claudiennes est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
