12 Rue Duroc, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Duroc, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Giraud-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Les Greniers d'Abondance, actuellement siège de la DRAC (Direction régionale des affaires culturelles) à 208 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis - Saint Bruno à 181 mètres
- - Lycée professionnel Diderot à 358 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Institution des Chartreux à 441 mètres
Ventes au 12 Rue Duroc
Les 0 ventes au 12 Rue Duroc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Duroc dans son marché local
Prix du 12 Rue Duroc par rapport à la voie
Sur Rue Duroc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 12 Rue Duroc se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Duroc par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Duroc se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Duroc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Duroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Duroc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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