Rue Duroc, 69001 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Duroc, 69001 Lyon 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Duroc dans son marché local
Prix Rue Duroc par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duroc se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 73.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duroc à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Duroc est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Duroc
Les ventes enregistrées Rue Duroc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Duroc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis - Saint Bruno à 196 mètres
- - Lycée professionnel Diderot à 398 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Institution des Chartreux à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Duroc
Adresses Rue Duroc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duroc, classées par tranches de numéros.
