2 Rue Duroc, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Duroc, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Giraud-Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis - Saint Bruno à 196 mètres
- - Lycée professionnel Diderot à 398 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Institution des Chartreux à 490 mètres
Ventes au 2 Rue Duroc
Les 2 ventes au 2 Rue Duroc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duroc dans son marché local
Prix du 2 Rue Duroc par rapport à la voie
Sur Rue Duroc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 2 Rue Duroc se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duroc par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duroc se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 30.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Duroc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Duroc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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