10 bis Rue Imbert Colomès, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Imbert Colomès, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Imbert Colomès, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Trois Gaules à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle à 204 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 185 mètres
- - Ecole primaire à 142 mètres
Ventes au 10 bis Rue Imbert Colomès
Les 4 ventes au 10 bis Rue Imbert Colomès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Imbert Colomès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Imbert Colomès, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Imbert Colomès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Imbert Colomès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Imbert Colomès dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Imbert Colomès par rapport à la voie
Sur Rue Imbert Colomès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 10 bis Rue Imbert Colomès se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Imbert Colomès par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Imbert Colomès se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 73.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Imbert Colomès à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Imbert Colomès est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
