4 Rue Joseph Serlin, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Serlin, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°2 et du 9.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Serlin, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Terreaux-Bât d'Argent à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 1044 mètres
- - Lycée professionnel privé des Arts de la Coiffure à 180 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 500 mètres
- - Ecole primaire à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Serlin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Serlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Serlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Serlin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Serlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Serlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Serlin dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Serlin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Serlin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 4 Rue Joseph Serlin se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Serlin par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Serlin se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 77.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Serlin à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Serlin est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
