6 Rue Joseph Serlin, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Joseph Serlin, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°4 et du 6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Joseph Serlin, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Terreaux-Bât d'Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 306 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 1055 mètres
- - Lycée professionnel privé des Arts de la Coiffure à 196 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 515 mètres
- - Ecole primaire à 499 mètres
Ventes au 6 Rue Joseph Serlin
Les 3 ventes au 6 Rue Joseph Serlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Joseph Serlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Joseph Serlin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Serlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Serlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Joseph Serlin dans son marché local
Prix du 6 Rue Joseph Serlin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Serlin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 6 Rue Joseph Serlin se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Joseph Serlin par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Joseph Serlin se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 61.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Joseph Serlin à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Joseph Serlin est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
