8 Rue Joseph Serlin, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Serlin, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Serlin, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Terreaux-Bât d'Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 11 locaux - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 1069 mètres
- - Lycée professionnel privé Japy - Lycée des métiers de la vente et de la gestion administrative à 191 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 534 mètres
- - Ecole primaire à 510 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Serlin
Une vente a été recensée au 8 Rue Joseph Serlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Serlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Serlin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Serlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Serlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Serlin dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Serlin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Serlin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 8 Rue Joseph Serlin se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Serlin par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Serlin se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 72.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Serlin à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Serlin est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
