3 Rue Longue, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Longue, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 15.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Longue, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Terreaux-Bât d'Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 8 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 1027 mètres
- - Ecole générale privée Cours Pascal à 152 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 464 mètres
Ventes au 3 Rue Longue
Une vente a été recensée au 3 Rue Longue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Longue, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Longue dans son marché local
Prix du 3 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 3 Rue Longue se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Longue par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Longue se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 59.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Longue à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Longue est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
