Rue Neuve, 69001 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Neuve, 69001 Lyon 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve dans son marché local
Prix Rue Neuve par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 282 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 72.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Neuve est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuve
Les ventes enregistrées Rue Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 1196 mètres
- - Ecole générale privée Cours Pascal à 70 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve
Adresses Rue Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve, classées par tranches de numéros.
