13 Rue Neuve, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Neuve, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Terreaux-Bât d'Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 1230 mètres
- - Ecole générale privée Cours Pascal à 123 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 666 mètres
Ventes au 13 Rue Neuve
Les 5 ventes au 13 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Neuve se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 67.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
