18 Rue Ozanam, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ozanam, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Ozanam, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Grande Côte-Bon Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 249 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Flesselles - Lycée des métiers du génie électrique et de la bureautique à 211 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 443 mètres
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ozanam
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ozanam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ozanam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ozanam, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ozanam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ozanam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ozanam dans son marché local
Prix du 18 Rue Ozanam par rapport à la voie
Sur Rue Ozanam, le prix moyen des appartements s'établit à 5 573 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 18 Rue Ozanam se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ozanam par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ozanam se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 97.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Ozanam à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Ozanam est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
