10 Rue Pierre Blanc, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Blanc, affiche un prix moyen de 6 610 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Blanc, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Annonciade-Saint-Benoit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 1 local - 235 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 381 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Flesselles - Lycée des métiers du génie électrique et de la bureautique à 78 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 250 mètres
- - Ecole primaire d'application Victor Hugo à 174 mètres
Ventes au 10 Rue Pierre Blanc
Les 2 ventes au 10 Rue Pierre Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Blanc, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Blanc dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 610 €/m², le 10 Rue Pierre Blanc se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Blanc par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Blanc se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 110.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Blanc à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Blanc est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
