12 Rue Pierre Blanc, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Blanc, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Blanc, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Annonciade-Saint-Benoit à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 604 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 381 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Flesselles - Lycée des métiers du génie électrique et de la bureautique à 85 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 252 mètres
- - Ecole primaire d'application Victor Hugo à 188 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Blanc
Les 3 ventes au 12 Rue Pierre Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Blanc, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Blanc dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 12 Rue Pierre Blanc se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Blanc par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Blanc se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 79.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Blanc à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Blanc est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
