Rue Pléney, 69001 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 589 €
de 4 516 € à 7 595 €

Rue Pléney, 69001 Lyon 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.66 €
16.71 € – 22.6 €

Rentabilité indicative

4.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Pléney dans son marché local

Prix Rue Pléney par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône

À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 282 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pléney se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 78.16 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pléney à Lyon 1er Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Pléney est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Pléney

Les ventes enregistrées Rue Pléney témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
26 mai 2025
342 000 €(5 121 €/m²)
Appart.•2 p•66.78 m²
1 Rue Pléney, 69001 Lyon 1er
Appartement
13 juillet 2022
372 700 €(6 845 €/m²)
Appart.•2 p•54.45 m²
1 Rue Pléney, 69001 Lyon 1er
Appartement
28 septembre 2020
440 470 €(6 941 €/m²)
Appart.•2 p•63.46 m²
5 Rue Pléney, 69001 Lyon 1er
Appartement
31 juillet 2020
440 000 €(7 039 €/m²)
Appart.•3 p•62.51 m²
5 Rue Pléney, 69001 Lyon 1er
Appartement
18 octobre 2019
380 800 €(5 829 €/m²)
Appart.•3 p•65.33 m²
5 Rue Pléney, 69001 Lyon 1er

Cadre de vie et proximité Rue Pléney

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Institution des Chartreux à 1079 mètres
  • - Ecole générale privée Cours Pascal à 62 mètres
  • - Ecole maternelle Robert Doisneau à 478 mètres
  • - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 509 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Pléney

Rue Pléney est située dans Terreaux-Bât d'Argent

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