22 Rue Pouteau, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pouteau, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 22 Rue Pouteau, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Trois Gaules à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 721 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle à 255 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 238 mètres
- - Ecole primaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pouteau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pouteau dans son marché local
Prix du 22 Rue Pouteau par rapport à la voie
Sur Rue Pouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 22 Rue Pouteau se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pouteau par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pouteau se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 58.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
