Passage Thiaffait, 69001 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Thiaffait, 69001 Lyon 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Thiaffait dans son marché local
Prix Passage Thiaffait par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Thiaffait se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 53.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Thiaffait à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Thiaffait est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Thiaffait
Les ventes enregistrées Passage Thiaffait témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Thiaffait
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 759 mètres
- - Lycée professionnel privé des Arts de la Coiffure à 264 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 337 mètres
- - Ecole primaire à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Thiaffait
Adresses Passage Thiaffait
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Thiaffait, classées par tranches de numéros.
