24 Rue Pouteau, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pouteau, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°23 et de 0.58 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 21 locaux.
À propos du 24 Rue Pouteau, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Trois Gaules à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 17 logements - 21 locaux - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 728 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle à 262 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 250 mètres
- - Ecole primaire à 169 mètres
Ventes au 24 Rue Pouteau
Les 4 ventes au 24 Rue Pouteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pouteau dans son marché local
Prix du 24 Rue Pouteau par rapport à la voie
Sur Rue Pouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 24 Rue Pouteau se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pouteau par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pouteau se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 59.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
