2 Rue Rivet, 69001 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 866 €

de 3 504 € à 5 933 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Rivet, 69001 Lyon 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Rue Rivet, 69001 Lyon 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Normale-Chartreux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 323 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de tissage, actuellement lycée technique d'enseignement à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institution des Chartreux à 292 mètres
- Lycée professionnel Diderot à 193 mètres
- Ecole maternelle Robert Doisneau à 328 mètres
- Ecole primaire d'application Victor Hugo à 89 mètres

Ventes au 2 Rue Rivet

Les 2 ventes au 2 Rue Rivet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2022

400 000 €(4 878 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

2 Rue Rivet, 69001 Lyon 1er

11 février 2021

680 000 €(5 757 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•118.12 m²

2 Rue Rivet, 69001 Lyon 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rivet dans son marché local

Prix du 2 Rue Rivet par rapport à la voie

Sur Rue Rivet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 2 Rue Rivet se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rivet par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône

À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rivet se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 27.82 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rouville, 69001 Lyon 1er(5,059 €)

Rue de Flesselles, 69001 Lyon 1er(4,958 €)

Impasse Flesselles, 69001 Lyon 1er(4,931 €)

Rue Prunelle, 69001 Lyon 1er(4,763 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rivet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.