12 Rue Tavernier, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Tavernier, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², supérieur de 19.46 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Tavernier, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Annonciade-Saint-Benoit à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 510 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Diderot à 221 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 61 mètres
Ventes au 12 Rue Tavernier
Les 7 ventes au 12 Rue Tavernier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Tavernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Tavernier, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tavernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tavernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tavernier dans son marché local
Prix du 12 Rue Tavernier par rapport à la voie
Sur Rue Tavernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 12 Rue Tavernier se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tavernier par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Tavernier se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 70.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Tavernier à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Tavernier est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
