5 Allée Jeanne Barret, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Jeanne Barret, affiche un prix moyen de 5 848 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Jeanne Barret, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Montrochet-Marché-Gare à dominante résidentielle.
17 niveaux - 36 logements - 797 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 525 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 345 mètres
- - Ecole primaire Eugénie Brazier à 199 mètres
Ventes au 5 Allée Jeanne Barret
Les 2 ventes au 5 Allée Jeanne Barret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Jeanne Barret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Jeanne Barret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jeanne Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jeanne Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Jeanne Barret dans son marché local
Prix du 5 Allée Jeanne Barret par rapport à la voie
Sur Allée Jeanne Barret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 848 €/m², le 5 Allée Jeanne Barret se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Jeanne Barret par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Jeanne Barret se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 86.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Jeanne Barret à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Jeanne Barret est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
