Quai Perrache, 69002 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 573 €

de 3 128 € à 6 876 €

Maison

Prix moyen au m²

5 264 €

de 3 592 € à 6 740 €

Quai Perrache, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 573 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.

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Prix Quai Perrache dans son marché local

Prix Quai Perrache par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Perrache se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 20.12 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jeanne Barret, 69002 Lyon 2e(5,739 €)

Allée Louis Thomas Achille, 69002 Lyon 2e(5,947 €)

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,448 €)

Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e(4,686 €)

Historique des prix de l'immobilier Quai Perrache

Appartements : Quai Perrache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Il a progressé de 46.19 % sur un an et progressé 11.64 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 096 €	5 104 €	4 375 €	4 190 €	3 128 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Quai Perrache

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Quai Perrache

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 669 mètres
- Collège Jean Monnet à 596 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 492 mètres
- Ecole maternelle Condé à 355 mètres
- Ecole élémentaire Condé à 344 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Quai Perrache

Quai Perrache est située dans les quartiers Montrochet-Marché-Gare / Sainte-Blandine-Casimir Perier / Verdun-Suchet. Elle compte 11262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Quai Perrache

Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Perrache, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Quai Perrache

Les biens actuellement en vente autour du Quai Perrache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.