Quai Perrache, 69002 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Perrache, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 917 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Perrache dans son marché local
Prix Quai Perrache par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 545 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Perrache se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 56.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Perrache à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Quai Perrache est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Perrache
Les ventes enregistrées Quai Perrache témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Perrache
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 669 mètres
- - Collège Jean Monnet à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 492 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Condé à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Perrache
Adresses Quai Perrache
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Perrache, classées par tranches de numéros.
