5 Allée Susan Sontag, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Susan Sontag, affiche un prix moyen de 5 301 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Susan Sontag, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Montrochet-Marché-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 486 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 301 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Susan Sontag
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Susan Sontag au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Susan Sontag
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Susan Sontag, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Susan Sontag
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Susan Sontag complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Susan Sontag dans son marché local
Prix du 5 Allée Susan Sontag par rapport à la voie
Sur Allée Susan Sontag, le prix moyen des appartements s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 5 Allée Susan Sontag se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Susan Sontag par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Susan Sontag se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 68.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Susan Sontag à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Susan Sontag est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
