Rue Smith, 69002 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 682 €
de 3 231 € à 8 064 €
Maison

Prix moyen au m²

5 953 €
de 5 167 € à 6 740 €

Rue Smith, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 682 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 21 à usage tertiaire.

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Prix Rue Smith dans son marché local

Prix Rue Smith par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Smith se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 22.98 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Historique des prix de l'immobilier Rue Smith

Appartements : Rue Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Il a progressé de 7.62 % sur un an et progressé 4.99 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.4 928 €5 605 €4 498 €5 228 €4 351 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Smith

Cadre de vie et proximité Rue Smith

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Lyon Perrache à 219 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 977 mètres
  • - Collège Jean Monnet à 257 mètres
  • - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 765 mètres
  • - Ecole maternelle Alix à 373 mètres
  • - Ecole élémentaire Alix à 352 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Smith

Rue Smith est située dans les quartiers Montrochet-Marché-Gare / Sainte-Blandine-Casimir Perier / Verdun-Suchet. Elle compte 11262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Smith

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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