2 Cour Sainte-Elisabeth, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Sainte-Elisabeth, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour Sainte-Elisabeth, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Hôtel-Dieu.
5 niveaux - 2155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 634 mètres
- - Collège privé Chevreul à 644 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 469 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 939 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Sainte-Elisabeth
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Sainte-Elisabeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Sainte-Elisabeth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Sainte-Elisabeth, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Sainte-Elisabeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Sainte-Elisabeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Sainte-Elisabeth dans son marché local
Prix du 2 Cour Sainte-Elisabeth par rapport à la voie
Sur Cour Sainte-Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 2 Cour Sainte-Elisabeth se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Sainte-Elisabeth par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Sainte-Elisabeth se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 58.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour Sainte-Elisabeth à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Cour Sainte-Elisabeth est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
