4 Place Antoine Vollon, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Antoine Vollon, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°2 et du 1 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Antoine Vollon, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie.
1 niveau - 1328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 576 mètres
- - Collège privé Chevreul à 100 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Marc à 61 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Du Sacré-Coeur à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Antoine Vollon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Antoine Vollon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Antoine Vollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Antoine Vollon, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Antoine Vollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Antoine Vollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Antoine Vollon dans son marché local
Prix du 4 Place Antoine Vollon par rapport à la voie
Sur Place Antoine Vollon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 4 Place Antoine Vollon se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Antoine Vollon par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Antoine Vollon se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 60.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Antoine Vollon à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place Antoine Vollon est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.05 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
